ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 января `11

Мы с семьей проживаем и зарегистрированы в жилом доме с 1993 года. Указанный жилой дом был приобретен для нас организацией, в которой я ранее работал. В настоящее время организации не существует, в муниципалитет никто ничего не передавал, а по документам в БТИ дом числится за прежним хозяином, который давно умер. Земельный участок под жилым домом не оформлен. Подскажите мне мой порядок действий. Спасибо

Ответ:

Возможно получится через суд признать за Вами право собственности на дом по приобретательной давности, т.к владеете домом как своим свыше 15 лет (ст.234 ГК РФ). Если право собственности на дом будет признано и зарегистрировано в органе Росрегистрации, то после этого можно обращаться в местную администрацию по вопросу приватизации земельного участка с кадастровым паспортом и документами БТИ о землеотводе на умершего ранее хозяина, если ему отводилась земля для строительства дома.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.