ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 января `11

Является ли досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами выкуп нашей квартиры, которая в залоге у банка, по ст.32 ЖК РФ, т.к дом признан аварийным?

Ответ:

Если залоговое обязательство не снято, то снятие обременения и заключение договора о залоге на полученную в собственность при расселении дома другую квартиру возможно с согласия залогодержателя. Если собственник получает денежную компенсацию, то необходимая сумма перечисляется кредитору для снятия обременения в органе Росрегистрации и в таком случае кредитные обязательства досрочно прекращаются, если срок погашения кредита ещё не наступил.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.