ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 января `11

Здравствуйте 15 октября 1993г я, бабушка, папа, мама участвовали в приватизации, но у меня есть сестра, которая не принимала в этом никакого участия. Сейчас тоже захотела долю в квартире при живых то родителях, хотя бабушка отдала ей свою квартиру 20 лет назад и проживала с нами, потом умерла. Сейчас квартира принадлежит мне на основании договора дарения. Все доли я оформил на себя? Сестра может потребовать долю? Спасибо.

Ответ:

Для ответа на вопрос нужно знать в каком возрасте была сестра на момент приватизации, была ли она зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, где сестра проживает и где зарегистрирована по месту жительства, знала ли она о приватизации квартиры и были ли уважительные причины, по которым она столько лет не оспаривала договор приватизации, т.к согласно ст.181 ГК РФ даже при нарушении её прав на приватизацию срок давности для признания договора ничтожным составляет три года. Возможно, что сестра была совершеннолетней на момент приватизации и давала письменный отказ от личного участия в приватизации и тогда у неё нет шансов. Возможно, что сестра до приватизации совершила родственный обмен с бабушкой. Только после получения недостающей информации можно дать ответ на вопрос.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.