Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Вопрос:
20 марта `08Я проживаю в комунальной квартире с двумя детьми(приватизирована).Соседка сдает приватизированую комнату(10кв.м.)молодой паре.К ним приезжает гостить мама,а также начуют их друзья.Есть ли ограничения по санитарным нормам.В той комнате прописан один человек.
Ответ:
Никаких ограничений по метражу при сдаче собственной комнаты законодательство
не устанавливает, только при сдаче муниципальной комнаты договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,
может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего
жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной
квартире - не менее нормы предоставления (в СПб. - 18 кв.м общей площади на человека).
Если в результате сдачи комнаты населённость квартиры возрасла, что ухудшило условия
Вашего проживания, то требуйте расторжения договора в судебном порядке и выселения арендаторов.
При этом Вам нужно доказать, что Ваши права ущемлены в результате действий соседа,
сдающего комнату. Ваше предварительное согласие на сдачу комнаты не требуется.
Главное, чтобы проживающие в комнате лица имели регистрацию по месту жительства
или по месту пребывания в городе. Граждане РФ могут жить в другом городе (не по
месту регистрации) не более 90 суток, а иностранцы должны регистрироваться сразу
по прибытии в 3-х дневный срок. В противном случае у соседа и проживающих возникает
административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ.
Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10