ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 января `11

Два года назад нами была приобретена квартира, в которой были прописаны мать, дочь, и малолетний сын. В это же время ими была приобретена квартира большей площадью, в которую они переехали и даже закрыли лицевой счёт в ГРЦ, но до сих пор не снялись с регистрационного учёта. Скажите, пожалуйста, как по суду выписать бывших владельцев и членов их семьи, если в договоре купли-продажи отсутствует пункт, указывающий срок снятия с рег. учёта, а имеется только пункт, обязывающий освободить жил. площадь в срок 1 месяц? На основании какого закона это можно сделать? Спасибо.

Ответ:

Продавцы нарушили своё обязательство освободить квартиру в месячный срок и при их снятии с регистрационного учёта через суд можно ссылаться на ст.ст.304,310 ГК РФ, а также на ч.2 ст.292 ГК РФ. Можно указать также в исковом заявлении ч.1 ст.35 ЖК РФ.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.