ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 января `11

Нужны ли отказы, если другие собственники свои комнаты не приватизировали?

Ответ:

Если продаётся комната в коммунальной квартире, являющаяся собственностью продавца, а все другие комнаты в квартире заняты по договорам социального найма, то извещать соседей о продаже и цене не требуется, т.к они не собственники и не имеют права преимущественной покупки продаваемой комнаты по ст.250 ГК РФ. Согласие собственника муниципального жилья на продажу, то есть органа муниципальной власти, презюмируется и получать его не требуется, можно продавать комнату по своему усмотрению.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.