ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 января `11

Моя мама продала квартиру (в которой прописана) подруге (не выписываясь), та, в свою очередь, продала ее вновь 3-му лицу. Вопрос: лишилась ли моя мама прописки, и на каком основании (статья законодательства).

Ответ:

Понятие «прописка» давно в РФ не существует, есть регистрация по месту жительства (постоянно) или по месту пребывания на срок пребывания. При подписании договора купли-продажи можно предусмотреть в тексте договора условие о сохранении права пожизненного проживания продавца в продаваемой квартире и тогда это условие является обременением квартиры и сохраняет право проживания Вашей матери в квартире. Если это условие в договоре не указано, сама Ваша мама не осуществляет регистрацию по другому месту жительства или снятие с регистрационного учёта, то собственник квартиры (при условии покупки им квартиры без обременения) вправе выселять Вашу маму в соответствии со ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ в судебном порядке.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.