ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 января `11

Здравствуйте! У меня такой вопрос: моя семья проживает на последнем этаже. Который год нас мучают протечки. В 2010 весной написали в Жил.контору о протечках – нас поставили на план ремонта на декабрь 2011 или, как вариант, дали добро взять материалами. Мы выбрали взять материалы и сделать ремонт своими силами. Материал сейчас дополучаем, но ремонт сделали. Наклеили обои свои, на потолок наклеили плитку, раньше красили. Теперь образовались новые протечки. Мы опять обратились с заявлением, но сказали, что уже компенсацию делать не будут, потому, что уже давали материалы. Но это же уже новые протечки и мы не виноваты, что опять течет. Нам действительно компенсации не будет и если будет - то копейки?

Ответ:

Обращайтесь в Управляющую компанию письменно, направив претензию почтой заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Предварительно составьте акт с участием техника-смотрителя и смету на производство работ с участием организации, которая производит ремонтные работы. В акте должна быть зафиксирована протечка, её площадь, материалы, которые необходимы для устранения протечки. При отказе или отсутствии ответа в месячный срок можно предъявлять иск о взыскании ущерба в суд. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье. А при большей сумме - районному федеральному суду. Кроме материального ущерба можно взыскивать моральный вред, размер которого устанавливает истец с учётом понесённых нравственных и физических страданий.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.