ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 января `11

Продаю комнату в 2-комнатной коммунальной квартире. Во 2-ой комнате проживает наниматель. Кому я должна послать письменное извещение с предложением покупки моей комнаты: нанимателю или в муниципалитет?

Ответ:

Отказ собственника в лице органа муниципальной власти от права преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты презюмируется и Вам никого извещать о продаже не потребуется, продавайте комнату любому покупателю по своему усмотрению. Если наниматель-сосед успеет приватизировать свою комнату до Вашей продажи, тогда извещать о продаже и цене придётся его (ст.250 ГК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.