ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 марта `08

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, вопрос о резидентстве: Как считать эти 183 дня, если я продаю квартиру в начале календарного года?

Ответ:

Согласно ст.207 НК РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской
Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды
его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев)
лечения или обучения.

Независимо от фактического времени нахождения в Российской Федерации налоговыми
резидентами Российской Федерации признаются российские военнослужащие, проходящие
службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти и органов
местного самоуправления, командированные на работу за пределы Российской Федерации.
Если Вы 183 дня перед продажей квартиры из ближайших 12 месяцев подряд прожили
в РФ, то являетесь резидентом по уплате налогов и имеете право при продаже на
имущественный налоговой вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10