ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

31 января `11

Уважаемая Елена Вадимовна! Благодарю Вас за участие в решении нашего вопроса по поводу регистрации несовершеннолетних детей. В настоящее время у нас появился еще один вопрос, на который мы хотели бы получить ответ. Мой папа кадровый военный, инвалид ВОВ после окончания войны в 1948 году был направлен из Германии по новому месту службы в Туркестанский военный округ. Мама также участник ВОВ последовала за ним. В 1988 году папа скончался в Узбекистане. Мама осталась в военном городке. Я забрала ее к себе в Санкт-Петербург в 1997 году и зарегистрировала в квартире, где кроме меня зарегистрированы мой муж и сын. В 2004 году мы с мужем и сыном приватизировали квартиру в равных долях. Маме в приватизации тогда отказали, так как она не смогла представить справку о проживании с 1991 года по 1997 год из суверенного государства Узбекистан. Сейчас мама получает однокомнатную квартиру по программе «Жилье ветеранам» и собирается ее приватизировать. Однако получить справку о проживании в военном городке мы и сейчас никак не можем. Еще в 2004 году мы попытались делать запрос в Узбекистан. На все наши обращения мы не получили ни одного ответа. Наши обращения в МО так же ни к чему не привели. Никого из знакомых в Узбекистане у нас не осталось. У мамы на руках при переезде были лишь ее личные документы и паспорт гражданки СССР. Единственное что мы сделали, это за деньги сняли ее с регистрации в военном городке (еще в 1997 году). Получив гражданство РФ, в 2002 году мама поменяла паспорт на новый, а штамп о регистрации и снятия с регистрационного учета остался в старом паспорте (в новом паспорте есть отметка о старом паспорте). В данный момент у нас есть свидетели, которые могут подтвердить факт проживания мамы в Узбекистане с 1991 по 1997 год. Это бывшие военные, проходившие службу в нашем военном городке и проживающие в настоящее время в Ленобласти. Вопросы:
1. Может ли отметка о регистрации и снятии с учета в старом паспорте служить подтверждением проживания в суверенном государстве Узбекистан для приватизации жилья в России? Если «да», то куда обратиться за этим документом?
2. Могут ли показания свидетелей являться доказательством проживания мамы на территории другого государства и где можно при необходимости эти показания зарегистрировать?
3. Мама с 1980 года пенсионерка и после смерти папы получала пенсию в военкомате по случаю потери кормильца. Пенсия мамы оформлялась в Узбекистане. По запросу военкомата мамино пенсионное дело было переправлено из Узбекистана в Санкт-Петербург. Могут ли данные пенсионного дела являться подтверждением проживания мамы в Узбекистане с1991 по 1997 год?
4. Есть ли еще какие-то варианты решения вопроса приватизации маминой квартиры?
5. Как еще мама может оставить квартиру родным?
Заранее благодарим Вас за ответ.

Ответ:

Ваша мама может использовать сведения из старого паспорта, справки военкомата как доказательства проживания в Узбекистане в указанные годы, может через суд устанавливать юридический факт проживания в Узбекистане и неучастия в приватизации в эти годы на территории РФ (если направляла запросы и не получила ответ), либо просто обжаловать через суд отказ в приватизации, где могут быть допрошены свидетели. Если внук первый раз участвовал в приватизации квартиры с родителями, будучи несовершеннолетним, а теперь достиг совершеннолетия или эмансипирован, то можно его зарегистрировать у бабушки и с её согласия приватизировать её квартиру на него, т.к в таком случае он имеет право на приватизацию ещё раз по достижению совершеннолетия.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.