ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 февраля `11

Здравствуйте! Мы живем в коммунальной квартире (3х комнатная). Одна комната 9кв.м приватизирована, а остальные две комнаты соц.найма . В приватизированной комнате 9.3кв.м живет сосед, а остальные две комнаты 11.2кв.м и 18.7кв.м соц.найма занимаем мы с братом. С соседом возникли споры из-за правильного распределения на кухне 6.2кв.м. Подскажите, пожалуйста, как правильно распределить площадь на кухне? За ранее спасибо. С уважением, Игорь.

Ответ:

Раз сосед-собственник, то у него есть доля в праве собственности в МОП. Из общей площади квартиры нужно вычесть жилую площадь всей квартиры и полученное число умножить на дробь, в числителе которой площадь комнаты соседа, а в знаменателе - жилая площадь всей квартиры. Порядок пользования кухней определяется по соглашению всех проживающих, а при отсутствии соглашения в судебном порядке у мирового судьи.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.