ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 февраля `11

Здравствуйте! Планируется приобретение комнаты в коммунальной квартире по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Третье лицо находится в другом городе и на сделке присутствовать не может. Потребуется ли присутствие третьего лица на каком-нибудь этапе сделки? Какие нужны документы от третьего лица для заключения сделки?

Ответ:

Если выгодоприобретатель сам не может присутствовать на подписании договора купли-продажи, сдавать документы в орган Росрегистрации на регистрацию перехода права собственности и получить документы после регистрации права собственности, то он может направить своего представителя, которому выдать нотариально удостоверенную доверенность на представление его интересов. Доверенное лицо должно иметь доверенность и свой паспорт. Если выгодоприобретатель состоит в зарегистрированном браке, то на покупку потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги (ч.3 ст.35 СК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.