ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 февраля `11

Брат оформил дарственную на меня 1/2 и бывшую жену 1/2 (у нее сын 12 лет). Квартира 2-х комнатная, приватизированная. Она не хочет выплатить свою долю и съезжать тоже не хочет (я предлагала выплатить её долю). Как разделить квартиру? Спасибо.

Ответ:

Квартира, в которой один вход, одна кухня, один санузел является неделимым объектом. Вы можете продавать свою долю квартиры, если договориться с бывшей женой брата о покупке её доли или о продаже всей квартиры не удаётся, при этом Вы обязаны соблюсти права преимущественной покупки продаваемой Вами доли, каковым обладает сособственница квартиры. Известите её о продаже и цене заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Месяц ждите ответа. При получении отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии ответа в указанный срок можно продавать свою долю любому покупателю (ст.250 ГК РФ). Принудить сособственницу к продаже её доли или к мене квартиры нельзя.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.