ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 февраля `11

Добрый день. Мы с женой купили квартиру в долевую собственность с разделением долей (40 и 60 %). Все собственные средства первоначального взноса по предварительному договору вносил я (приходники на мое имя). Ипотека также оформлялась на меня (жена созаемщик). Фактически же использовались совместные деньги семейного бюджета. В 2010г. оформили собственность на квартиру. Сейчас хотим подать документы на имущественный вычет. Жена заплатила больше подоходного налога в 2010г. Может ли она подать от своего имени документы с моими приходниками? Можем ли мы раздельно подать документы каждый на свою долю?

Ответ:

При долевой собственности любой из собственников отдельно друг от друга может воспользоваться своим правом на налоговый вычет пропорционально своей доле. Платежные документы должны быть оформлены на того собственника, кто оформляет вычет. Либо от получателя налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту. Причем доверенность должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)