ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 февраля `11

Здравствуйте! Мы продаем участок, а покупатель будет расплачиваться в течение 3-4 месяцев. Как это можно оформить? На что обратить внимание? Подскажите, пожалуйста. Спасибо!

Ответ:

Можно оформить предварительный договор купли-продажи с условием об оформлении основного договора через 4 месяца, когда можно произвести окончательный расчёт. Можно оформить договор купли-продажи с залогом участка до окончательного расчёта. В договоре прописывается порядок расчётов и сроки. При регистрации перехода права собственности регистрируется обременение, которое снимается после окончательного расчёта. Передача денег подкрепляется распиской, которая передаётся покупателю.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.