ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 февраля `11

Здравствуйте! После проведения кап. ремонта уменьшились размеры комнат и высоты помещений в нашей коммуналке. Кто должен внести изменения в паспорт квартиры и законно ли уменьшение жилых помещений и насколько? После кап. ремонта и поднятия пола на 28 см. высота потолков на адресе прописки стала 2,58см. В квартире парилка, достигающая 40 гр. Существуют нормы: несколько категорий для высоты помещений. Как узнать: к каким относится наше жилье?

Ответ:

Любая перепланировка с капитальным ремонтом требует утверждённого проекта, в котором обязательно соблюдаются нормы СНиП. Если проект предусматривал уменьшение площади, то Вы вправе были не согласиться с этим и требовать переселения в другое жильё до производства капремонта. После производства работ составляется акт, который служит основанием для внесения изменений в поэтажный план и технический паспорт. Регулирует температуру в квартире установка регуляторов на радиаторах отопления, а также надлежащая вентиляция. При нарушении проекта или дефектах при производстве работ Вы вправе требовать устранения недостатков в пределах гарантийных сроков. На любые технические вопросы Вам ответят специалисты МВК и районного ПИБа.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.