ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 февраля `11

У меня блок секция в общежитии. За неё скопился долг в размере 150 тысяч рублей. Семья многодетная, двое совершеннолетних и трое детей, не достигших этого возраста. Могут ли нас выселить? Как этого избежать?

Ответ:

Если жильё переведено в статус муниципального жилья, то согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть по 6 кв.м на человека. Договоритесь о рассрочке платежей.
Если же жильё носит статус общежития, то согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев является основанием к расторжению договора в соответствии со ст.83 ЖК РФ.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.