ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 февраля `11

Здравствуйте. У нас такая проблема. Мы живем в гражданском браке. Снимаем жилье, которое идет в этом году под снос как ветхое. Хозяйка квартиры (жилье муниципальное) сдает через неделю эту квартиру администрации. Администрация предложила выселиться в течение этой недели. Они заколачивают квартиру. Дело в том, что соседи, которые тоже получили квартиру и попросили администрацию остаться до лета, получили разрешение остаться. Они остаются, а нам придется съезжать. Вопрос: есть ли возможность остаться нам в этой квартире тоже до лета? Можно ли заключить какой-то договор с администрацией и, если можно, то на что нужно ссылаться? Жилье ветхое, дом двухквартирный.

Ответ:

У Вас нет права на проживание в муниципальной квартире, Ваш договор поднайма (даже если он заключён как положено с согласия наймодателя и срок договора не истёк), то договор подлежит досрочному расторжению при том условии, что наниматель свой договор расторгает. Вы можете отказываться выехать и затягивать выселение в суде, заявляя просьбы об отложении разбирательства, подавать заявление на отсрочку исполнения и частную жалобу на отказ в отсрочке, что позволит отсрочить выселение, которое само по себе неизбежно. Возможно, что наниматель квартиры не будет пока, пойдя Вам навстречу, расторгать свой договор.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.