ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 февраля `11

Здравствуйте! Опишу кратко ситуацию и прошу у вас совета, как лучше поступить. Итак: коммунальная 3-ех комнатная кв - 3 собственника. У каждого своя комната. Никто из нас там не живет. По общему устному договору мы разрешили сдавать комнаты в наем, но только хорошим людям. Наш сосед сдал комнату молодой паре в мае месяце и до сих пор там постоянные, почти ежедневные пьянки, толпы непонятных личностей. Неоднократно предупреждала их, чтоб прекратили вредить. Ноль эмоций. Сейчас у меня пыталась проживать немолодая пара с ребенком, но условия невыносимы. Что можно сделать с этими молодыми людьми? Мои квартиранты съедут, денег я с них не получаю (договор не заключен). Я могу выселить их только через заявление участкового и суд? Никаких письменных договоров они с хозяином не имеют. Регистрации на данной жилплощади нет. И как все это может повлиять на людей, которые снимают 3 комнату? Они порядочные, спокойные, но тоже живут без регистрации и договора. Хозяин, который сдал комнату дебоширам не желает разговаривать ни с кем.

Ответ:

Вопрос выселения жильцов - дебоширов решается в судебном порядке, где потребуются доказательства нарушения Ваших прав пользования жилой площадью и МОП. Потребуются свидетельские показания жильцов – соседей, жалобы в милицию с изложением конкретных фактов и справка о результатах рассмотрения или показания в суде участкового инспектора милиции. Жильцы третьей комнаты также могут быть свидетелями поведения ответчиков.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.