ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 февраля `11

Здравствуйте, у меня с матерью 2-комн. приватизированная квартира, поделенная на равные доли, сособственником является мама. Скажите, пожалуйста, можно ли при разделении ордера, получить отдельно в собственность свою долю (половину квартиры), чтобы прописать свою жену на свою долю без согласия матери? Заранее благодарен, Сергей.

Ответ:

Понятие «ордер» существовало до принятия ЖК РФ (до 1 марта 2005г.) и только применительно к муниципальному жилью. Изменение договора социального найма с заключением отдельных договоров найма с принятием ЖК РФ стало невозможно, т.к названный кодекс такой возможности не предусматривает. Всё это не имеет никакого отношения к приватизированной квартире. Вселить в квартиру жену Вы можете с письменного согласия матери. Если Вы подарите супруге свою долю квартиры или её часть, то после регистрации перехода права собственности в органе Росрегистрации она сможет, имея гражданство РФ или ВНЖ, зарегистрироваться в квартире по месту жительства как сособственница без согласия других собственников.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.