ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 февраля `11

Моей матери присвоено звание ветерана ВОВ и вручена красная корочка, но права на улучшение жилищных условий (она живет в 10метровой комнате в коммуналке и стоит на очереди) она не имеет (ст 20). Есть ли изменения в законах или правовых актах СПб?

Ответ:

Состоящие на городской очереди по улучшению жилищных условий ветераны ВОВ имеют право на внеочередное предоставление жилья или оказания содействия в улучшении жилищных условий в иных формах. Федеральным законом "О ветеранах" предусмотрено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет ветеранов Великой Отечественной войны. Указом Президента РФ от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" предложено высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации принять дополнительные меры по обеспечению жильем ветеранов ВОВ.
Письмом заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С.И. Круглика от 18.01.2010 № 809-СК/07 органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации разъяснено, что отсутствует необходимость признания ветеранов Великой Отечественной войны малоимущими как определенным федеральным законодательством категориям граждан, обеспечиваемым жилыми помещениями за счет средств бюджета Российской Федерации.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ являются в том числе наниматели жилых помещений по договорам социального найма или члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Жилищным законодательством Санкт-Петербурга в установленном порядке определены минимальные размеры площади жилого помещения, исходя из которых определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет. Так, согласно Закону Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" указанный уровень составляет 9/15 кв. м (в отд./ком. квартирах) общей площади на 1 чел., в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" учетный норматив жилищной обеспеченности установлен в размере 10 кв. м общей площади жилого на 1 чел. в отдельных квартирах и независимо от размера занимаемого жилого помещения - в коммунальных квартирах.
Таким образом, ветераны ВОВ, состоящие на жилищном учете на основании Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 и Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61, должны быть обеспечены жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета исходя из общей площади 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Санкт-Петербургу.
Формы мер социальной поддержки указанным в статье 23.2 Федерального закона "О ветеранах" гражданам определены в виде предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в домах нового строительства и безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилья согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 14.10.2009 № 1164. Ограничений прав граждан, принятых на жилищный учет, в виде предоставления мер социальной поддержки только в форме безвозмездных субсидий действующим федеральным законодательством не предусмотрено.
Во исполнение Указа Президента РФ от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", а также в целях выполнения задач государственных органов власти по созданию благоприятных условий для реализации прав граждан на жилище организована работа районных жилищных комиссий по рассмотрению вопросов по обеспечению жильем всех без исключения ветеранов ВОВ, состоящих на жилищном учете, с учетом возможности предоставления указанным гражданам мер социальной поддержки за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им жилых помещений (см. <Письмо> вице-губернатора Санкт-Петербурга от 27.05.2010 № 05-07-1374/08-0-1 "Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов ВОВ").

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.