ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 февраля `11

Здравствуйте! Могу ли я претендовать на какие-либо субсидии со стороны государства при покупке комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире, если вторую комнату занимаю я с женой и при покупке квартира становится отдельная? При условиях: 1.Я и моя жена работаем в гос. учреждениях (детский дом и университет). 2. Нам по 30 лет, мы ждём первого ребёнка. 3. Жена прописана в Тихвинском районе, я прописан В Питере более 10 лет. 4. Комната в которой мы проживаем 23 кв.м, у соседей 25 кв.м 5.Квартира приватизирована и поделен ордер. 6. Я являюсь собственником этой комнаты и в ней прописан мой отец. 7. Я прописан в квартире у матери и являюсь с ней долевым собственником квартиры в Петербурге. Спасибо. С уважением, Алексей.

Ответ:

Из текста вопроса неизвестно стоите ли Вы на очереди по улучшению жилищных условий и имеете ли право постановки на учёт. Субсидии предоставляются только очередникам. Очередники имеют право участия в программе для молодых семей и в целевой программе расселения коммунальных квартир. Существуют программы для работников бюджетной сферы-очередников. Вашу супругу в городе на очередь не поставят, только в Тихвинском районе Ленобласти. Размер комнаты не позволяет проанализировать Ваши права, т.к учётная норма рассчитывается по общей площади. При расчете учитывается Ваша доля в общей площади в квартире по месту регистрации, а также учитывается доля в общей площади по месту регистрации супруги в Тихвинском районе. Учётная норма в СПб. для отдельных квартир -9 кв.м общей площади на человека (для получения жилья малоимущим по соцнайму) и 15 кв.м общей площади на человека в коммунальной квартире. Для оказания других форм содействия учётная норма составляет для отдельных квартир 10 кв.м общей площади на человека.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.