ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 апреля `08

Существует ли очередь на получение жилья и как в нее попасть?

Ответ:

Очередь по улучшению жилищных условий существует, соответствующее заявление и
документы Вы можете подать в Администрацию района по месту Вашего жительства.
Предварительно изучите Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 02.11.2007) "О порядке
ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении
жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".

Для получения жилья по соцнайму нужно  иметь статус малоимущей, то есть иметь денежный доход менее 2-х кратного прожиточного
минимума на человека и имущество менее 10-ти кратной средней рыночной стоимости
1 кв.м жилой площади в СПб. Ежемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, рассчитывается путем
деления общей суммы доходов всех членов семьи за расчетный период на число двенадцать
и на число членов семьи. Стоимость находящегося в собственности членов семьи и
подлежащего налогообложению имущества, приходящегося на каждого члена семьи, рассчитывается
путем деления общей стоимости находящегося в собственности членов семьи и подлежащего
налогообложению имущества, на число членов семьи. При определении стоимости находящегося
в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина имущества учитываются
следующие виды подлежащего налогообложению имущества:

1) жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;

2) земельные участки;

3) транспортные средства.

Если ухудшали свои жилищные условия намеренно, то в течении 5 лет Вас на учёт
не поставят. Для постановки на учёт нужно прожить в СПб. не менее 10 лет. Иметь
жилую площадь менее учётной нормы на человека (в отдельной квартире не более 9
кв.м общей площади на человека, а в коммунальной не более 15 кв.м общей площади
на человека), причём к площади квартиры следует добавить  общую площадь имеющейся у Вас собственности (если имеете несколько квартир или
комнат в разных местах).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10