ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 февраля `11

Могу ли я продать квартиру, перешедшую мне по наследству, без оформление собственности на себя.

Ответ:

Даже если у Вас была нотариально удостоверенная доверенность на продажу от собственника квартиры, она утрачивает силу с момента смерти собственника. Продавать можно лишь то, что Вам принадлежит, поэтому нужно у нотариуса получить св-во о праве на наследство по закону или по завещанию и осуществить регистрацию перехода права собственности в органе Росрегистрации. Сразу после записи в реестре о регистрации Вашего права на полученную по наследству квартиру можно осуществить запись о переходе права собственности по договору купли-продажи к покупателю квартиры.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.