ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 апреля `08

Здравствуйте! Хотим узнать, что лучше сделать в нашей ситуации. Пытаемся разменять комнату в 6-ти комнатной кв., прописаны в ней три человека. Три человека – три разных поколения. Мама-инвалид 2-ой группы 3-ей степени (почти 1-ая), бывший учитель теперь пенсионер. Сестра 35 лет, семьи нет, работает. Я младше сестры на 10 лет и только собираюсь расписаться с молодым человеком (и прописать его). Квартира приватизирована целиком, в комнате мы прописаны с осени 1998, т.е. осенью будет 10 лет. На расширение жилпл. встать может только сестра, она прописана с 97г. Других сделок с недвижимостью за это время у нас не было. На каждого члена семьи приходиться 7.8 м2. У нас есть небольшой кредит, взятый в банке, но на размен 1 комнаты на две меньшей площади в городе, не хватает. Можем ли мы рассчитывать на субсидию, по какой либо из программ.По какой лучше? Не хотелось бы растягивать этот процесс еще на 3 года).И подскажите, пожалуйста, программа по расселению коммуналок дает реальные шансы разъехаться, и где про нее можно узнать получше. Заранее спасибо за ответ!

Ответ:

Программа по расселению коммунальных квартир касается только очередников, состоящих
на очереди по улучшению жилищных условий, каковыми Вы пока не являетесь. Безвозмездные
субсидии за счёт бюджетных средств предоставляются в порядке очереди также очередникам,
состоящим в очереди по улучшению жилищных условий. После постановки на очередь
Вы (раз Вам нет 30 лет) сможете принять участие в целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", если имеете
накопления на покупку 30% необходимого жилья (по 18 кв.м  общей площади на человека) и сможете по доходам выплачивать беспроцентный кредит,
предоставляемый в рамках программы. Многие граждане стоят на очереди по 20 лет
и более, поэтому уповать на быстрое решение вопроса можно только рассчитывая на
свои собственные финансовые возможности.

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10