ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 февраля `11

У меня в собственности комната 10м в 3к.кв. У соседей неприватизированные 2комнаты. Сдавать в аренду они мне не разрешают. Могу ли я сдать без их согласия и могу ли сделать временную регистрацию кому-либо?

Ответ:

Вы как собственник комнаты согласно ст.30 ЖК РФ вправе заключить договор коммерческого найма комнаты по своему усмотрению без предварительного согласия соседей – нанимателей. Вселять в комнату и регистрировать в ней граждан как по месту жительства, так и по месту пребывания Вы можете также по своему усмотрению без согласия соседей. Если вселённые лица будут нарушать права соседей (шум в позднее время, скандалы, нарушение графика уборки МОП и порядка пользования МОП), то соседи могут выселить поселённых Вами граждан, доказав, что их права при вселении жильцов нарушены.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.