ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 марта `11

Собираюсь купить квартиру в другом городе. Жить будут сын с женой и ребенком. У сына в том городе прописка временная, постоянная в СПб. Если прописать в купленную квартиру мою сноху и внука, какие сложности могут возникнуть в будущем? Например, при продаже квартиры? При разводе? Сейчас они прописаны у другой бабушки. Елена.

Ответ:

Если собственником квартиры будете Вы, но есть желание продать квартиру, то при вселении семьи сына заключите договор безвозмездного пользования, в котором предусмотрите как срок, так и возможность досрочного расторжения договора в одностороннем порядке с предупреждением жильцов, например за месяц, если подберёте покупателя или если супруги оформят развод. В крайнем случае, при отказе добровольно выполнить условия договора, Вам придётся выселять через суд. Выселение несовершеннолетнего может вызвать сложности, т.к это ваш внук и к участию в деле привлекается орган опеки по месту жительства несовершеннолетнего. Может лучше сохранить регистрацию по месту жительства невестки с ребёнком у её бабушки, а в Вашей квартире осуществить только временную регистрацию по месту пребывания и тогда по истечении срока и в соответствии с договором прав проживания не будет и выселение в суде пройдёт без проблем.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.