ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 апреля `08

Здравствуйте! Я являюсь собственником 3к кв. площадью 69кв.м. Со мной проживают муж и двое взрослых сыновей. По решению суда мне в собственность передана комната в коммунальной квартире общей площадью 58кв.м. Соседи(5чел.) занимают комнату 21кв.м., моя комната 13,3кв.м. Соседи очередники. Можем ли мы принять участие в программе по расселению, будет ли предоставлена субсидия, какова ее сумма для соседей и для меня? Может быть лучше оформить дарственную на сына (он не имеет собственности), чтобы он смог участвовать в программе «Молодежи - доступное жилье»?
Спасибо за ответ.

Ответ:

Согласно ст.3 целевой Программы Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир
в Санкт-Петербурге" (см. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 № 513-101 "О целевой
программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге")

участниками Программы по решению уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга
исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга признаются граждане,
являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или)
собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению
в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в
улучшении жилищных условий. Норма постановки на учёт из коммунальной квартиры
15 кв.м общей площади на человека, а из отдельной квартиры-9 кв.м общей площади.
Если сын снимется с регистрационного учёта из квартиры, где права на постановку
на учёт он не имеет и ухудшит свои условия, то 5 лет не сможет претендовать на
постановку на учёт. В одной семье при постановке на учёт учитывается общий метраж
всех площадей, в том числе находящихся в собственности родителей. Рассчитывать
Ваша семья может только на свои возможности, в том числе с использованием ипотечного
кредита банка, т.к в названной Вами программе для молодёжи участвуют только очередники
городской очереди по улучшению жилищных условий. Основание: Закон Санкт-Петербурга
от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 02.11.2007) "О порядке ведения учета граждан в
качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма в Санкт-Петербурге".

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10