ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 апреля `11

Добрый вечер. У нас с дочкой двух комнатная квартира приватизированная. Дочка вышла замуж за иногороднего парня, живут пока не плохо, она беременна. До этого мы его прописали временно на год. Год прошел и встал вопрос о дальнейшей прописке. Дочка предлагает прописать его постоянно, а я сомневаюсь. Подскажите, пожалуйста, в случае их развода сможем ли мы его выписать без потери площади? Насколько это сложно и чем это чревато? За ранее большое ВАМ спасибо.

Ответ:

Раз квартира уже приватизирована, Вы с дочерью зарегистрируете её мужа в квартире по месту жительства как члена семьи, то в случае развода его можно выселить в судебном порядке без предоставления жилой площади по ч.4 ст.31 ЖК РФ, если в период брака на совместные средства супругов в квартире не будет сделан значительный ремонт, который увеличит рыночную стоимость квартиры (согласно ст.37 СК РФ такой ремонт позволит мужу дочери претендовать на долю в праве собственности на квартиру, соразмерную половине затрат по ремонту, если иное не установлено заключённым супругами и удостоверенным нотариально брачным контрактом). Нужно учитывать также, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (на год или два, например). При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию, то есть если у бывшего мужа будут основания взыскания алиментов с бывшей супруги на своё содержание по СК РФ.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.