ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 апреля `11

Собираюсь покупать квартиру на личные средства. В браке 2 года. Скажите, пожалуйста, как мне оформить сделку, чтобы жильё принадлежало только мне?

Ответ:

Если супруг также считает средства на покупку Вашими личными, то перед покупкой заключите с ним у нотариуса брачный контракт, по которому эта квартира будет Вашей единоличной собственностью, т.к куплена на Ваши личные добрачные(подаренные или унаследованные) средства. В контракте указывается, что на покупку не требуется согласие супруга и вместо него предъявляется сам контракт при регистрации перехода права собственности. Можно приобретать квартиру на имя близкого родственника, а потом получить её от близкого родственника в дар без налога (п.18.1 ст.217 НК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.