ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 апреля `11

Здравствуйте, живу с матерью в коммунальной квартире. Мы занимаем комнату в 9 кв м, могу ли я прописать в эту комнату своего новорожденного ребёнка и мать ребёнка (пока гражданская жена) или мне могут отказать за недостатком кв м?

Ответ:

Если жильё муниципальное, то для вселения супруги и ребёнка не имеет значения метраж занимаемой жилой площади в соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ, т.к наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей и согласия наймодателя при этом не требуется. Однако с матерью ребёнка потребуется зарегистрировать брак, установить отцовство в отношении ребёнка и получить согласие матери на вселение супруги. Если брак регистрировать не будете, то согласие наймодателя на вселение обязательно и наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Если отцовство в отношении ребёнка установлено, то его зарегистрировать с согласия матери ребёнка Вы можете без согласия Вашей матери и наймодателя. Если Вы собственник комнаты или доли в ней, то ограничений по метражу при вселении нет. Если мать против вселения фактической супруги, то при дарении ей комнаты или доли в ней как сособственница она сможет зарегистрироваться без согласия Вашей матери при наличии гражданства РФ или ВНЖ в городе.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.