ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 апреля `11

Я планирую съезжать с квартиры, которую снимаю уже без договора . За это время оплата повысилась на 3000 р., но так как я оплатила вначале первый и последний месяц, должна ли я эту разницу заплатить хозяину квартиры?

Ответ:

Все вопросы взаиморасчётов решаются по соглашению сторон, а при его отсутствии в судебном порядке. Если договор был заключён на определённый срок, который истёк, но отношения продолжаются, то договор действует, но становится бессрочным. Все вопросы нужно решать путём анализа всех пунктов договора, который Вы должны дать прочитать юристу (адвокату). Обычно предварительно уплаченная сумма является гарантией для собственника квартиры на случай неполучения оплаты за последний месяц или причинения при проживании нанимателя убытков имуществу. Если суммы не хватает, чтобы погасить убытки, они не погашаются добровольно исходя из установленной на момент прекращения договора суммы ежемесячной платы, то собственник вправе взыскать убытки в судебном порядке. Иное возможно, если специально установлено в тексте договора.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.