ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 мая `11

В 3-х комнатной квартире (общая долевая собственность) проживают две разные семьи (не родственники). Можем ли мы воспользоваться программой расселения коммунальных квартир?

Ответ:

Если квартира приватизировалась как отдельная в общую долевую собственность, то она никогда не будет коммунальной, даже тогда, когда доли покупали, унаследовали или получили в дар посторонние друг другу люди. В этом случае нельзя участвовать в названной программе, но можно самостоятельно или с помощью риэлторов продавать квартиру со встречной покупкой другого жилья. Если же до приватизации по ЖК РСФСР были разделены лицевые счета и затем приватизация происходила по комнатам, то тогда очередники могут участвовать в такой программе, если все согласны на расселение.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.