ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 мая `11

Добрый день! Ситуация такая: мой родной брат является собственником комнаты и получил субсидию по программе расселения ком. квартир. Средств не достаточно для приобретения квартиры. Обратились в ипотечное агентство, но банк дает средства только ему одному, я не могу выступать созаемщиком, т.к. являюсь родственником, а не супругой. Но я буду физически выплачивать ипотеку и проживать в приобретаемой квартире. Какие документы можно оформить, чтобы защитить мои интересы и урегулировать мои отношения с братом после выплаты ипотеки, а также с банком. Спасибо.

Ответ:

Ваши финансовые взаимоотношения с братом Вы можете урегулировать обязательством по выплате денежных сумм в простой письменной форме или распиской. Эти документы лучше составить с помощью юриста (адвоката). По кредиту Вы можете быть поручителем. Брат может заключить с Вами договор безвозмездного пользования или коммерческого найма на квартиру, может завещать квартиру Вам. Однако нужно помнить, что завещание может оспаривать частично супруга брата, а также его нетрудоспособные наследники первой очереди (ст. ст.1149,1150 ГК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.