ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 мая `11

Здравствуйте, в 1985 году наш частный дом, в котором на данный момент прописано 5 чел и проживает еще 3 чел. (жены) признали аварийным и поставили на городскую очередь. Сейчас у нас в семье 2 инвалида, имеем ли мы право получить жилье вне очереди и сколько нам положено квартир, если получается 2 семьи: муж и жена, 1 семья: муж, жена и ребенок 1,3года и бабушка – собственница?

Ответ:

Согласно ч. 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне. Норма предоставления в Санкт-Петербурге составляет 18 кв.м общей площади на человека. Предоставлять каждой семье отдельную квартиру не обязаны. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне (ст.58 ЖК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.