ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 мая `11

Здравствуйте! Занимаюсь продажей квартиры родственников по доверенности. Свидетельство о гос. регистрации права выдано на основании договора дарения в 2002 году. На тот момент в квартире проживал несовершеннолетний ребенок 1990 года рождения, поэтому было установлено обременение. Сейчас ребенку 21 год, в квартире никто не зарегистрирован. Вопрос: куда обратиться и что нужно сделать, чтобы снять обременение? Достаточно ли прийти в единый центр документов с повзрослевшим ребенком и предоставить документы на квартиру? Какая служба занимается такими вопросами? Спасибо.

Ответ:

Для ответа на вопрос нужно знать: кто был дарителем по договору и кто одаряемым, а также суть обременения (возможно в виде проживания до совершеннолетия и тогда предъявляется св-во о рождении, а возможно пожизненное проживание и тогда оснований для снятия обременения нет). Непонятно был ли несовершеннолетний на момент регистрации перехода права собственности зарегистрирован в квартире по месту жительства, был ли он одаряемым. В любом случае о снятии обременения подаётся заявление в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. При снятии обременения выдаётся новое св-во о госрегистрации и выписка из ЕГРП с отсутствием записи об обременении.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.