ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 мая `11

Здравствуйте! Как правильно оформить отказ от соседей от преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? Сколько это стоит? Можно ли заверить у нотариуса извещение о продаже доли и отдать его на подпись другим собственникам или отправить по почте заказным письмом? Спасибо за ответ.

Ответ:

Извещение о продаже и цене можно удостоверить нотариально и послать соседям-сособственникам квартиры заказным (ценным) письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Отсутствие ответа от соседей в месячный срок даёт возможность продавать комнату любому найденному Вами покупателю. Если Вы договорились с одним из соседей-сособственников о покупке им комнаты, то при такой продаже извещать остальных соседей не требуется. Если все соседи готовы подписать отказ от права преимущественной покупки, то они могут заверить его нотариально и передать Вам. По двойному тарифу нотариус может заверить отказы соседей, если его вызвать на дом. Согласно ст.333.24 НК РФ за свидетельствование подлинности подписи на документах и заявлениях, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации (в данном случае это регулируется ст.250 ГК РФ) госпошлина по тарифу составляет 100 рублей за каждую подпись, плюс стоимость технических работ.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.