ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 июня `11

В связи с расселением коммунальных квартир, стоит ли подавать документы на улучшение жилой площади по инвалидности? Спасибо

Ответ:

Основания расселения бывают разные (аварийность, реновация территории, добровольное желание жильцов коммуналки и обращение к риэлторам) и от этого зависит необходимость постановки на очередь по улучшению жилищных условий (если таковое право у Вас имеется). Участвовать в городской программе по расселению коммуналок могут в первую очередь очередники городской очереди, поэтому для участия в такой программе нужно вставать на очередь. Необходимо учитывать, что действие подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 в ред. от 30.06.2010г. "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" приостановлено до 1 марта 2013 года Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 в связи с большим количеством нуждающихся. Однако при участии жильцов квартиры в программе или при включении дома в программу реновации на очередь можно встать. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ (ред. от 09.12.2010) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В любом случае постановка на очередь не повредит в решении данного вопроса.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.