ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 июня `11

Здравствуйте. Возможно ли встать на очередь по улучшение жил. условий если у мужа и сына приватизировано по 1/4 доли в 3к. квартире общей площадью 75кв.м. Я и двое младших детей прописаны в другой квартире, где собственником является моя мама. Прописано в данной квартире ещё 4 человека, площадь данного жилья 63кв.м.

Ответ:

75 кв.м : 4=18,75 кв.м на мужа и столько же на сына. В Санкт-Петербурге норма предоставления составляет 18 кв.м общей площади на человека, а учётная норма из отдельной квартиры составляет 9 кв.м для получения жилья по соцнайму малоимущими и 10 кв.м общей площади на человека при оказании других форм содействия. Таким образом муж и сын права на улучшение жилищных условий не имеют. Если у Вас в квартире матери 63 кв.м общей площади проживают 7 чел. (Вы с 2-мя детьми и ещё 4 чел.), то на каждого приходится по 9 кв.м общей площади, но у Вас есть ещё 37,5 кв.м в собственности мужа и сына. 9кв.м Х 3чел. =27 кв.м +37,5 кв.м = 64,5 кв. на 5 чел., то есть по 12,9 кв.м общей площади на человека. Таким образом, права на постановку на очередь у Вас также нет, поскольку учитывается совокупный метраж. При разводе и установлении соглашением у нотариуса или судебным решением раздельного проживания детей (сын с отцом, а младшие дети с Вами) можно Вам вставать на очередь, но нужно учитывать, что действие подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 в ред. от 30.06.2010г. "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" приостановлено до 1 марта 2013 года Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 в связи с большим количеством нуждающихся в улучшении жилищных условий и пока на очередь не ставят.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.