ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 июня `11

Кто обязан соблюдать документы (ПиБ, форма 7, форма 9) при продаже квартиры? агентство или собственник?

Ответ:

Трудно судить, что Вы имеете в виду под словом «соблюдать». Если собирать, то при купле-продаже формы №7 и №9 предоставлять не обязательно. Архивная форма №9 предоставляется по желанию покупателя, который хочет убедиться в юридической чистоте сделки. А вот 2 экз. кадастрового паспорта из ПИБа обязательно. Документы собирает собственник или любое другое лицо при наличии доверенности от собственника, в том числе по доверенности сбор может осуществлять агент из агентства недвижимости (если собственник ему доверяет). Если Вы имеете в виду хранение собранных документов, то ими располагает собственник, который может передать их в агентство недвижимости по условиям заключённого им договора на подбор покупателя для продажи квартиры.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.