ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 июля `11

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имею ли я право встать на общую очередь на улучшение жилищных условий? Я замужем. Я с двумя детьми: прописана в комнате в общежитии, которое сейчас передается в городскую собственность. Площадь комнаты 22 кв.м. Муж прописан в другом месте, в двухкомнатной квартире примерно 55 кв.м. Там же прописаны его двое детей от первого брака. Первый ребенок у меня без отца. Второй от второго брака. Дети разнополые.

Ответ:

После изменения режима площади с Вами будет заключён договор социального найма и нужно будет высчитать размер общей площади (а не жилой) для расчёта учётной нормы. Необходимо, чтобы Вы имели 10 лет проживания в городе и последние 5 лет не ухудшали намеренно свои жилищные условия. Далее нужно высчитать долю супруга в общей площади по месту его регистрации, которая суммируется с Вашим жильём при расчёте нормы. Согласно Закону Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" и Закон Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" до 1 марта 2013 года постановка на учёт приостановлена. Учётная норма постановки на учёт в СПб. по договору социального найма для коммунальных квартир составляет 15 кв.м общей площади на человека, семья при этом должна быть малоимущей. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, автомобили) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.