ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 июля `11

Здравствуйте. У меня такой вопрос, у нас 2-х комнатная квартира общей площадью 41,8кв.м., прописано нас 5 человек. Я вышла замуж (муж не прописан) и жду ребенка. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я. Могу ли я подать документы на отселение и как мне это сделать?

Ответ:

Если квартира муниципальная, то с письменного согласия наймодателей по найденному Вами варианту и с согласия всех проживающих можно осуществить обмен квартиры на разъезд. Если нет согласия проживающих, то по этому варианту можно в соответствии со ст.72 ЖК РФ заявить иск о принудительном обмене. Если Вы имеете в виду постановку на очередь по улучшению жилищных условий, то после 1 марта 2013г. (срок истечения моратория в СПб. по постановке на очередь) при наличии 10 лет проживания в городе, отсутствия намеренного ухудшения жилищных условий последние 5 лет и с учётом доли мужа в месте, где он зарегистрирован у Вас будет менее учётной нормы общей площади на человека, то есть 9 кв.м общей площади на человека для получения жилья по соцнайму или 10 кв.м общей площади на человека для оказания других форм содействия в улучшении жилищных условий, Вы сможете встать на очередь. При этом жильё по соцнайму предоставляется только малоимущим. Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.