ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 июля `11

Здравствуйте! Я являюсь собственником доли квартиры, собственность приобретена мною до брака. После заключения брака в квартире были зарегистрированы супруга и наш общий несовершеннолетний ребенок. После развода ребенок остался проживать с матерью, я выплачиваю алименты по решению суда, бывшая супруга с ребенком в квартире не проживают, возможно у супруги имеется собственность в Ленинградской области, но это не точно. Могу ли я выселить бывшую супругу? Можно ли где-нибудь посмотреть судебную практику по данному вопросу?

Ответ:

В соответствии со ст. ст. 31 и 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, и он должен освободить жилое помещение, иначе у собственника возникает право требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Собственники квартиры могут выселить Вашу бывшую жену со снятием с регистрационного учёта по ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, после чего произойдёт выселение. Ребёнка, которому Вы обязаны платить алименты, выселить не удастся. По данному вопросу Вы можете ознакомиться с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", "Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007).Можете пользоваться судебной практикой по базе судебной практики «Консультант Плюс».

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.