ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 апреля `08

Мы с мужем более двух лет платили целевой заем в ЖСК (паевые взносы) за трехкомнатную квартиру. Дело в том, что муж её оформил в собственность по договору инвестирования жилья до вступления со мной в брак, расширив свою однокомнатную квартиру. Сейчас я с ним развелась, целевой заем мы выплатили весь в браке. Я с грудным ребенком сейчас живу у родителей, хотя мы с сыном прописаны у бывшего мужа в трёхкомнатной квартире. Муж сказал, что никаких прав я на эту квартиру не имею. Правда ли это? Недавно он предложил мне переписать на сына ½ квартиры при условии, что я не пойду на раздел имущества. Потом передумал и решил на сына оформить дарственную на ½ квартиры, я против. Подскажите как лучше поступить.

Ответ:

Вы имеете право потребовать через суд признания за Вами права на долю квартиры,
соразмерную половине выплат, сделанных по квартире с момента регистрации брака(ст.
ст.34,38,39 СК РФ). Дарение дело добровольное и каждый из бывших супругов вправе
дарить свою долю или её часть по своему усмотрению. Помните, что после развода
муж в любое время может распорядиться квартирой, поэтому, защищая свои интересы,
Вам необходимо срочно предъявить иск о разделе мировому судье по месту жительства
ответчика (если оно совпадает с местом нахождения квартиры) и в обеспечение иска
наложить арест на квартиру при подаче искового заявления. Госпошлину достаточно
оплатить от инвентаризационной стоимости доли квартиры, на которую Вы претендуете.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10