ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 августа `11

Здравствуйте! Нам с мужем по 22 года. Мой муж 3 года прописан в коммунальной квартире в СПб с братом и сестрой, площадь за которую он платит квартплату - 22,5 кв. метра. Я больше 20 лет прописана вместе с матерью в однокомнатной квартире, общая площадь 30 квадратных метров. Можем ли мы претендовать на получение субсидии на покупку жилья по программе "молодым семьям - доступное жилье"?

Ответ:

Для участия в названной программе необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий, что возможно после 1 марта 2013г. (время окончания моратория по постановке на учёт по улучшению жилищных условий в СПб.) и тогда, когда вся семья имеет 10 лет проживания в городе и последние 5 лет никто не ухудшал намеренно свои жилищные условия. В отношении Вашего мужа неизвестно имеет ли он 10 лет проживания в городе и не переезжал ли с ухудшением жилищных условий. Далее производится расчёт общей площади на человека и соотносится с учётной нормой. К жилой площади, занимаемой мужем, его братом и сестрой нужно добавить их долю в МОП. В МОП доля рассчитывается посредством вычитания из общей площади всей квартиры жилой площади всей квартиры, а затем полученной число умножается на дробь, в числителе которой жилая площадь его комнаты, а в знаменателе - жилая площадь всей квартиры. Полученное число добавляется к жилой площади занимаемой мужем, его братом и сестрой комнаты и получается их доля в общей площади всей квартиры. Далее нужно добавить к полученному числу 15 кв.м – Ваша доля в общей площади (раз брак зарегистрирован, то учитывается совокупный метраж). Полученное число делится на 4 чел.(с учётом Вашей доли) и оно должно быть не более учётной нормы в СПб., которая для коммунальных квартир составляет 15 кв.м общей площади на человека. Вы права на постановку на очередь и участия в программе не имеете, т.к для отдельной квартиры учётная норма в данном случае не превышает 10 кв.м общей площади на человека.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.