ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 августа `11

Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий, если прописана вместе с ребенком в коммунальной квартире в г. Санкт-Петербурге, в комнате 15,8 кв. м.?т-Петербурге, в комнате 15,8 кв. м.?

Ответ:

Предоставленной Вами информации для ответа недостаточно. Нужно знать прожили ли Вы в городе 10 лет, не ухудшали ли намеренно последние 5 лет свои жилищные условия, согласны ли все жильцы коммунальной квартиры на расселение в рамках программы расселения коммуналок, а также метраж занимаемой Вами с ребёнком общей(а не жилой площади) в коммунальной квартире. Если Вы собственник или наниматель комнаты в коммунальной квартире, то Ваша доля представляет собой дробь, в числителе которой жилая площадь Вашей комнаты, а в знаменателе- жилая площадь всей квартиры. В МОП доля рассчитывается посредством вычитания из общей площади всей квартиры жилой площади всей квартиры, а затем полученной число умножается на дробь, в числителе которой жилая площадь Вашей комнаты, а в знаменателе - жилая площадь всей квартиры. Полученное число добавляется к жилой площади занимаемой Вами комнаты и получается Ваша доля в общей площади всей квартиры. Учётная норма для коммунальных квартир в СПб. составляет 15 кв.м общей площади на человека.
Нужно также учитывать, что до 1 марта 2013г. объявлен мораторий по постановке на очередь, поэтому решать вопрос можно только после указанной даты (за исключением случаев расселения коммунальных квартир с согласия всех проживающих и программы реновации территорий со сносом имеющегося жилья).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.