ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 августа `11

У нас с бывшим мужем 2-х комнатная муниципальная квартира. Прописаны я, бывший муж, совершеннолетний сын и моя мама. Нанимателем является бывший муж. От приватизации он отказался. Мы с сыном хотим подать в суд на принудительный обмен жилья, т.к. совместное проживание невыносимо. Как нам грамотно это сделать?

Ответ:

Нужно самим найти вариант обмена на другую муниципальную площадь на разъезд и если бывший муж и Ваша мама против обмена, то получайте письменное согласие на перезаключение договоров соцнайма от всех наймодателей, заручитесь поддержкой контрагентов по варианту обмена, т.к они должны быть согласны ждать, пока суд рассмотрит дело в соответствии со ст.72 ЖК РФ. По площади, предлагаемой ответчикам, потребуется акт МВК о пригодности для постоянного проживания. Далее со справками по форме №7,№9, копиями ордеров или договорами соцнайма по всем площадям составляете исковое заявление с юристом (адвокатом), оплачиваете госпошлину 200руб. и обращаетесь с иском о принудительном обмене в районный федеральный суд по месту проживания. При положительном решении суда поможет его исполнить судебный пристав после вступления решения суда в законную силу. Найти подходящий вариант обмена весьма непросто, т.к наниматели стремятся приватизировать жильё до 1 марта 2013г., а затем уже продают и покупают лучшее с использованием кредитных средств.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.