ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 апреля `08

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. Заключен договор о найме квартиры до 19.05.08. Заплачено за последний месяц вперед. Т.е. платить нам уже ничего не надо. За всю историю аренды сломался старенький телевизор и старые дверцы в туалете. Хозяин говорит, что это нам обошлось в 7 т. рублей , т.е. в половину стоимости квартиры. И нам надо съехать не как указано в договоре, а на полмесяца раньше. Я хотела пойти сделать эти дверцы, бог с этим телевизором, т.к. они обошлись бы нам в 1-2 т. масимум. а Хозяин стал угрожать, что никуда ходить не надо, и если мы не хотим съезжать в указанный им срок, то съедем еще раньше. Что делать и куда обращаться. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

Ответ:

Если к Вам будет применено физическое воздействие, то вызывайте милицию, равно
как при угрозах со стороны арендодателя. Без Вашего желания досрочно расторгнуть
договор и выселить Вас по закону можно только в судебном порядке (если иное не
установлено заключённым Вами договором), а суд – дело не быстрое. Все споры о
возмещении ущерба также решаются в судебном порядке при наличии чеков и квитанций
по затратам на ремонт и при доказанности причинения ущерба Вами (ст.1064 ГК РФ).

 

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10