ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

17 августа `11

Здравствуйте,я решила,снять квартиру,нашла несколько вариантов в интернете ,позвонила мне сказали приехать в офис ,заплатить 4500 рублей ,а остальную сумму я заплачу хозяйке,,,составили договор ,,и дали мне множество номеров с адресам квартир которые сдают ,позвонив хозяйке она сказала ,что нужно платить полную стоимость ,а не остаток,когда я вернулась в офис мне сказали что они сотрудничали только с одним адресом и только там мне надо будет доплатить сумму которая осталась,а про все остальные адреса мне никто ничего не сказал!!Я подняла скандал,и написала заявление о возврате денег ,сказали что деньги вернут только через 10 дней,,,,сказали что это по законодательству ,,возможно ли раньше вернуть деньги или подать в суд???!!

Ответ:

Уже многократно во всех средствах массовой информации объясняли гражданам, что нельзя заключать с агентствами договор предоставления информационных услуг и платить деньги при заключении договора. Вам предоставили номер телефона или даже адрес, где сдавать жильё и не собирались, а значит предоставили информацию, то есть услугу оказали и может не быть перспективы взыскания уплаченной суммы, да и агентство такое обычно исчезает и не имеет имущества и средств на счёте, т.к все обманутые платят наличные деньги. Оплачивать услуги можно лишь после заключения договора коммерческого найма с собственником квартиры и договор заключать на подбор наймодателя по договору коммерческого найма с оплатой услуг агентства только после заключения договора с наймодателем-собственником жилья. Оплата услуг агентства не должна превышать суммы месячной платы за снимаемое жильё.
Договор с агентством, который Вы уже заключили и документ об оплате покажите юристу (адвокату), возможно стоит попробовать взыскать плату через суд или хотя бы заявить в ОБЭП и прокуратуру о мошеннических действиях такого агентства.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.

Также Вы можете оставить заявку на съем жилья в рассылку по агентствам недвижимости на сайте справочной службы Квартирный Вопрос www.tsn.spb.ru или по телефону 32-701-32 с 9.00 до 21.00.
Информацию о том, как правильно заключить договор найма, Вы можете найти на сайте ГСН Квартирный Вопрос www.tsn.spb.ru в разделе Наши издания/Каталог "Сдам Сниму"/Инструкция арендатору.